公告土地現值經地政機關公告更正，買賣雙方共同申請退稅可加計利息退還

公告土地現值經地政機關公告更正，買賣雙方共同申請退稅可加計利息退還

政部今(5)日發布令釋，土地所有權移轉經稅捐稽徵機關按公告土地現值徵收土地增值稅，於辦竣移轉登記後，因地政機關更正該公告土地現值，買賣雙方共同申請更正原申報之土地移轉現值致溢繳稅款者，稅捐稽徵機關應依稅捐稽徵法第28條第2項及第3項規定查明後按日加計利息一併退還。
　　財政部說明，土地所有權移轉案件，依土地稅法第49條規定，應由權利人及義務人於訂定契約之日起30日內，共同向稅捐稽徵機關申報其土地移轉現值，並於繳納土地增值稅後向地政機關申辦所有權移轉登記。倘於辦竣土地移轉登記後，地政機關更正該土地之公告土地現值，為顧及雙方當事人權益，該部85年2月27日台財稅第851064321號函規定，應由權利人及義務人檢附更正後之現值申報書及契約書，共同申請更正，如有溢繳稅者，稅捐稽徵機關應辦理退稅。又上開溢繳稅款因非屬稅捐稽徵機關錯誤所致，該部94年9月6日台財稅字第09404554830號函乃規定，應無加計利息退還規定之適用。因稅捐稽徵法第28條有關退稅規定於98年1月21日修正，該溢繳稅款屬該法條第2項規定可歸責於政府機關之錯誤，稅捐稽徵機關應依同法條第3項規定按日加計利息一併退還，爰發布上開令釋，該部94年函併予停止適用。